Immobilien

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1

Für den Nachweis oder die Vermittlung des Hauptvertrages vereinbaren die Parteien eine Provision in Höhe von 3 bis 5 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.
Der Käufer verpflichtet sich, an die Firma GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH die bei Abschluss eines Notarvertrages fällige Käufer-Maklergebühr sofort zu bezahlen.

§ 2

Der Käufer ist verpflichtet, alle im Rahmen des Maklervertrages in Erfahrung gebrachten Kenntnisse vertraulich zu behandeln und insbesondere die ihm übermittelten Informationen nicht an Dritte zu geben. Die Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz.
Das Angebot des Maklers ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe des Angebotes auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

§ 3

Der Makler nimmt den Auftrag mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes war.
Der Makler verpflichtet sich, alle ihm bekannten Umstände dem Auftraggeber mitzuteilen, die für dessen Entscheidung bedeutsam sind. In der Regel stammen die Informationen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zu Nachforschungen ist der Makler nicht verpflichtet.
Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

§ 4

Eine Objektbesichtigung ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Makler möglich. Sollte das Angebot des Maklers dem Käufer bereits bekannt sein, hat er dies dem Makler unverzüglich mitzuteilen und ihm nachzuweisen, durch wen er Kenntnis von dem angebotenen Objekt erhalten hat.

§ 5

Der Käufer ist damit einverstanden, dass der Makler auch für den Vertragspartner tätig wird.

§ 6

Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit der Firma GFB Mädel auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

§ 7

Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die der Firma GFB Mädel vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma GFB Mädel übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Objektangaben.

§ 8 Widerrufsbelehrung für Verbraucher – Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts
vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten
haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich
daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der
Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung
gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
- Ende der Widerrufsbelehrung –

Muster-Widerrufsformular

An
GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH, Beethovenstr. 10, 33604 Bielefeld

Hiermit widerrufe(n) ich/wir
(* )
den von mir/uns
(* )
abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren
(* )
/die Erbringung der folgenden Dienstleistung
(* )
- Bestellt am (* ) / erhalten am (* )
- Name des/der Verbraucher(s)
GFB Mädel Projekt- & Immobilien GmbH - Beethovenstraße 10 - 33604 Bielefeld – Amtsgericht Bielefeld HRB 36633,  Sitz der Gesellschaft: Bielefeld
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen