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Verkauft


Objekt H 8505:

 

 

Idyllisches Anwesen mit Parkgrundstück in Verl


Bei diesem außergewöhnlichen Ensemble handelt es sich um ein freistehendes Landhaus in Verl. Die exzellente Lage, absolut ruhig und inmitten von Feldern und Wiesen, verspricht hohe Lebensqualität und erfüllt gehobene Ansprüche. Nur durch kurze Fahrtzeiten von den umliegenden Städten Bielefeld, Gütersloh und Paderborn getrennt, garantiert diese Adresse Stille und Erholung pur.
Das ansprechende, im Jahr 2000 kernsanierte Anwesen befindet sich auf einem herrlich angelegten, parkähnlichen, über 16.000 m² messenden Areal.
Auf über 230 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 130 m² Nutzfläche lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig über zwei Etagen. Natürlich schöne Architektur mit offenen Grundrissen, rundum stilvolle Raumausstattung, erlesene Materialien … Es ist eine lebendige Kombination aus Natur und hochwertiger Wohnkultur!
Im Erdgeschoss begrüßen Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlaftrakt mit angrenzender Ankleide und exklusivem, tagesbelichtetem En-suite-Bad, ein Gäste-WC mit angeschlossener Sauna und eine einladende Diele.
Das Obergeschoss beherbergt einen gut geschnittenen Galeriebereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.  
Das wohnlich gestaltete Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Argument, das für diese Immobilie spricht, ist die dem Wohnzimmer nach Süden vorgelagerte Sonnenterrasse, die einen blickgeschützten Erholungsplatz mit einem traumhaften Ausblick auf die Anlage bietet.
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine hochwertige Einbauküche, erlesene Bäder, Kunststoff-Fensterelemente mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien, Echtholz-Parkettböden aus amerikanischer Kirsche, eine sensationell große Aussichtsterrasse mit Sommerküche und Grill, Außenpool und Außen-Whirlpool mit Dusche.
Die vom Haus aus zugängliche, mit Sektionaltor ausgestattete Doppelgarage und die angrenzende Carportanlage gehören ebenso zum Angebot.
Eine weiße Putzfassade, ein mit grauen Dachpfannen verkleidetes Dach und ein einladender Vorplatz bestimmen das attraktive Erscheinungsbild dieser interessanten Immobilie.
Nicht unerwähnt bleiben soll das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude, das nach Bedarf zu einem Wohnhaus ausgebaut werden kann. 
Der gediegene Wohnsitz liegt nach hinten versetzt, geschützt vor neugierigen Blicken, und ist über eine repräsentative Privatstraße zu erreichen.

Die Immobilie ist nach Absprache mit dem Eigentümer zu übernehmen.

Überzeugen Sie sich bei einem Besuch vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 949.000,00 €


Grundrisse:

  • auf Anfrage

  • Energiebedarfsausweis: 145,6 kWh/(m²*a)

 

„Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu unseren Allgemeinen Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe
von 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.“

 

Kontakt

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
in unseren Büroräumen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH
Bielefeld – Musikerviertel
Beethovenstraße 10
33604 Bielefeld

Tel.: 0521 209880
Fax: 0521 2098820
E-Mail: info@gfb-maedel.de