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Immobilienangebote - Eigentumswohnungen

 

Wohnung


Objekt E 1255:

 

 

 

Neubau
Exklusive Penthouse-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Gütersloh


Das auf einem ca. 1.400 m² messenden Südgrundstück errichtete, zweigeschossige Bauwerk im Bungalow-Stil beherbergt sechs Wohneinheiten, die sich komfortabel und barrierefrei auf zwei Gebäudeflügel verteilen.
Das von dem bekannten Architekturbüro Wischke Send + Partner geplante und konsequent umgesetzte Gebäude überzeugt Betrachter und Bewohner gleichermaßen; die Verbindung von neuesten Wärmeschutzverordnungen, enormen Energiespareffekten und umweltfreundlicher Technologie mit ansehnlicher Ästhetik ist bei diesem hochwertigen Wohnkomplex besonders gelungen.
Das Stadtquartier hat zwei Gesichter: Zur Straßenseite hin wirkt die hochwertige Putz- und Klinkerfassade gepaart mit Sandsteinelementen geschlossen, auf der Rückseite sorgen bodentiefe Glasfronten, großzügige Balkone und Terrassen für freie Blicke auf die direkt angrenzende, weitläufige Grünfläche.
Das Projekt mit einem gut durchdachten Raumkonzept erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit jeweils mehr als 136 m² Wohnfläche und großen Balkonen sowie vier ca. 90 m² messende Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen und Gärten.
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung verfügt über einen ca. 53 m² großen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angrenzender Dachterrasse, einen komfortablen Schlafbereich mit Ankleide und exklusivem En-suite-Vollbad, ein vom Flur aus zugängliches Arbeits-/Gästezimmer, des Weiteren ein Gästebad mit Dusche und einen Abstellraum.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen dieser hochmodernen Neubaumaßnahme zählen:

  • dreischaliges Mauerwerk mit Klinker-/Putzfassade

  • ein modernes Blockheizkraftwerk mit zentraler Warmwasserversorgung für alle Wohnungen

  • eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung − kommt der Umwelt zugute, spart Energie, sorgt für ständig frische Luft, gereinigt von Staub und Pollen, und fördert ein angenehmes Raumklima

  • eine effiziente, in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung, die über eine komfortable Einzelraumsteuerung verfügt

  • weiß beschichtete Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Jalousien

  • eine Video-Gegensprechanlage

  • einen Personenaufzug, der alle Wohnungen direkt mit dem Keller und dem Tiefgaragenbereich verbindet

  • großzügige Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus

  • Kellergeschoss mit geräumigen Abstellräumen

Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt im Frühjahr 2018.
Da bereits einige Einheiten veräußert worden sind und wir mit einem raschen Abschluss des Verkaufs rechnen, empfehlen wir Ihnen, sich bei Interesse kurzfristig mit uns in Verbindung zu setzen.

 

Der Kaufpreis beträgt 460.000,00 Euro.


Grundriss:

„Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu unseren Allgemeinen Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe
von 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.“


Kontakt

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
in unseren Geschäftsräumen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- u. Immobilien GmbH
Bielefeld Musikerviertel
Beethovenstraße 10
33604 Bielefeld

Telefon 0521/20 98 80
Telefax 0521/20 98 820
E-Mail: info@gfb-maedel.de