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Schöne Eigentumswohnung
im Bielefelder Osten

Objektnummer: E 1296

 

Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage können Sie sich auf dieses interessante Angebot freuen.
Ruhig, in einer wenig befahrenen Straße und unmittelbar am Petripark gelegen, bietet diese Adresse optimale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem befindet sich das Naherholungsgebiet „Heeper Fichten“ mit seinen ausgedehnten Wander- und Fahrradwegen sowie mehreren Kinderspiel- und Sportplätzen nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt.
Das klassische, im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtete Klinkergebäude beherbergt insgesamt 19 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäudeflügel mit separaten Eingängen verteilen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im hinteren, von der Straße zurückgesetzten Gebäudeteil, der von neun Parteien bewohnt wird. Die freundliche Dreizimmerwohnung liegt im
1. Obergeschoss und bietet ca. 77 m² Wohnfläche. Dem gelungenen Grundriss verdanken sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Küchenraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zentraler Flur. Vom Wohnbereich aus ist der geräumige, überdachte Balkon mit Westausrichtung zugänglich.
Von hier aus genießen Sie einen schönen, unverbaubaren Blick auf die umliegende grüne Parklandschaft.
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten, weiße Kunststofffensterelemente mit Jalousien, eine Sonnenmarkise, Fußbodenbeläge aus hellem Teppich und weißen Fliesen sowie diverse Holzeinbauten.
Die Beheizung des Ensembles erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftswasch- und -trockenräume komplettieren das Wohnangebot dieser interessanten Offerte. Eine weitere Besonderheit bei diesem Objekt stellt die hinter dem Haus befindliche, pflegeleicht mit Rasen angelegte und mit einem Außengrill aufgewertete Gartenanlage dar. Das sonnige Grundstück steht den Bewohnern des Hauses zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Für unbeschwerte Mobilität sorgt eine Tiefgarage mit einem eigenen, bereits im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz.
Dank der fast vor der Haustür befindlichen Bushaltestelle und einem binnen weniger Gehminuten erreichbaren Straßenbahnanschluss und alternativ einer kaum 10-minütigen Fahrradtour bis in die Innenstadt wird sich Ihr Automobil als beinahe überflüssig erweisen.

 

Die Wohnung steht frei und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 160.000,– €.

 

Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu den beigefügten Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.

 

Informieren Sie sich hier über alles Wissenswerte zur neuen Regelung der Maklercourtage: https://www.youtube.com/watch?v=_wRsMVMRM7M&feature=youtu.be

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen in unseren Büroräumen unter folgender Anschrift gerne zur Verfügung:

 

GFB Mädel Projekt- u. Immobilien GmbH
Bielefeld – Musikerviertel
Beethovenstr. 10 33604 Bielefeld

Tel.: 0521/20 98 80
Fax: 0521/20 98 820
E-Mail: info@gfb-maedel.de

 

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