M1358 – Großzügige Maisonettewohnung in östlicher Innenstadt von Bielefeld

Objektnummer: M1358

Gerne möchten wir Ihre Aufmerksamkeit auf ein äußerst attraktives Angebot lenken. Es handelt sich hierbei um eine großzügige Maisonettewohnung in zentraler Wohnlage mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die attraktive Wohnung bietet ca. 162 m² Wohnfläche, die sich über das zweite Obergeschoss sowie die gesamte Endetage erstreckt. Die Wohneinheit ist komfortabel über einen Personenlift oder über das ausladende Treppenhaus zu erreichen.

Das moderne, aus nur sechs Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 als Hinterbebauung in massiver, architektonisch reizvoller Bauweise errichtet.

Der großflächige Grundriss dieser ansprechenden Wohnung teilt sich auf in ein weitläufiges Wohn-Ess-Areal mit angrenzendem, überdachtem Balkon und offenem, vollausgestattetem Küchenbereich, ein hochwertig ausgestattetes, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, eine große, einladende Wohndiele sowie einen geräumigen Abstellraum.

Von der Diele aus ist die obere Ebene über einen offenen Treppenaufgang zu erreichen. Sie bietet drei geräumige Schlafräume, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen zentralen Flur. Ein Highlight dieser Etage stellt die weitläufige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick auf das grüne Umfeld und die Stadt dar. Abgerundet wird das attraktive Flächenangebot durch drei Balkone, die jeweils von einem der Schlafräume zugänglich sind.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch betriebenen Raffstores, einheitlich verlegte Echtholz-Bodenbeläge und eine hochwertige Einbauküche.

Das Gebäude wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt.

Zu dieser Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Die Wasch- und Trockenräume stehen den Bewohnern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz unter dem Carport im Hof gehört zum Angebot und ist in der Miete enthalten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.000,00 € zuzüglich 375,00 € Nebenkosten.

Eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten ist zu erwarten.

Das Objekt kann zum 01.06.2024 übernommen werden.