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Interessante Kapitalanlage
Appartement in Bielefeld–Schildesche

Objektnummer: E 1295

 

Kleine, langfristig vermietete Anlageobjekte bleiben wertstabil und sind als sichere Altersvorsorge besonders gefragt.
Das in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen und zentralen Lage im Jahr 1993 errichtete Appartementhaus beherbergt 55 Wohneinheiten. Das zweieinhalbgeschossige Bauwerk präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade, gepaart mit einem grauen Satteldach, klassisch und zeitgemäß. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des linken Gebäudeflügels und ist über ein geräumiges, gut belichtetes Treppenhaus zu erreichen. Das Appartement bietet ca. 17 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Nutzfläche im Spitzboden. Die Aufteilung offeriert einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Kochnische sowie ein vom Flur aus zugängliches Duschbad. Zudem erreichen Sie über eine Holztreppe die im Spitzboden eingerichtete, mit einem großen Veluxfenster versehene, beliebig nutzbare Empore.
Aufgewertet wird das attraktive Angebot durch einen vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Beheizung des Wohnkomplexes erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die interessante Adresslage im Bielefelder Westen, die von einer ausgewogenen Infrastruktur profitiert, ist für Kapitalanleger der beste Garant für eine nachhaltige Vermietung und stete Wertsteigerung dieses Investments.

 

Das Appartement ist seit ca. eineinhalb Jahren von einem solventen Mieter bewohnt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,– € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 60,– €.

 

Die Immobilie ist nach Absprache mit dem Eigentümer zu übernehmen.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 85.000,– €.

 

Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu den beigefügten Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.

 

Informieren Sie sich hier über alles Wissenswerte zur neuen Regelung der Maklercourtage: https://www.youtube.com/watch?v=_wRsMVMRM7M&feature=youtu.be

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen in unseren Büroräumen unter folgender Anschrift gerne zur Verfügung:

 

GFB Mädel Projekt- u. Immobilien GmbH
Bielefeld – Musikerviertel
Beethovenstr. 10 33604 Bielefeld

 

Tel.: 0521/20 98 80
Fax: 0521/20 98 820
E-Mail: info@gfb-maedel.de

 

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