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Gütersloh–Isselhorst Parklage
Hochwertiges Zweifamilienhaus mit schönem Baugrundstück

Objektnummer: P 1260

Unweit des Ortskerns, direkt am Park und in einem äußert ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses interessante Projekt. Isselhorst mit seinen 5.500 Einwohnern ist ein charmanter Stadtteil von Gütersloh und wird durch die dörfliche Struktur und das ländliche Umfeld geprägt. Der angesagte Wohnort vereint Nähe zur Natur und ein Höchstmaß an Erholung mit fußläufiger Entfernung zum Ortskern. Zwei Buslinien bringen Sie im 30-Minuten-Takt nach Gütersloh und Bielefeld. Auch der Anschluss an die A 33 und die A 2 ist binnen weniger Minuten gewährleistet. Viel Kultur, Sehenswürdigkeiten wie der Isselhorster Kirchplatz, der Meierhof und die Meierhof-Mühle, das Gasthaus Zur Linde, die Holtkämperei und das Kriegerdenkmal sowie zahlreiche Veranstaltungen und der entsprechend hohe Baulandpreis tragen dazu bei, dass Isselhorst als eine der besten Wohngegenden Güterslohs gilt.
Unsere Herausforderung war es, die bestehende Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen zu veräußern und das hintere Grundstück zu einem attraktiven Bauland entwickeln. Die architektonisch ansprechende Bestandsimmobilie, welche vielfältige Möglichkeiten für stilvolle und zukunftsweisende Wohnkonzepte bietet, wurde binnen weniger Tage veräußert.
Das gärtnerisch angelegte Grundstück umfasst über 1.500 m² und beeindruckt durch einen alten Baumbestand, unzählige Einfriedungen, nostalgische Koiteiche sowie die ausgedehnte Rasenfläche. Das gesamte Areal wurde neu vermessen.
Die am Ende des Grundstückes ausgewiesene 550 m² messende Baulücke wurde mit einer separaten Zuwegung baurechtlich neu erschlossen. Es entsteht hier eine freistehende, moderne Stadtvilla mit Einliegerwohnung. Die Qualität der Bauausführung mit zwei Vollgeschossen und einer flachen Dachneigung, der zeitgemäße, energetische Standard und die stilvolle Architektur dieses Neubauensembles werden höchsten Ansprüchen gerecht und tragen mit Sicherheit zur Aufwertung der Wohnlandschaft bei.

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie individuelle Besprechungstermine steht Ihnen der Projektleiter, Herr Gunnar Mädel, unter angegebener Telefonnummer gerne zur Verfügung.
Auch in Fragen der Finanzierung, Vermittlung von Fördermitteln und staatlichen Subventionen finden Sie bei uns kompetente Gesprächspartner.

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