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Charmante Altbauwohnung in Bielefeld–Mitte

Objektnummer: M 1270

 

Werden Sie jetzt Mieter einer von Grund auf hochwertig sanierten und stilvoll modernisierten Wohnung. Dieses attraktive Mietobjekt liegt in zentraler, verkehrsberuhigter Wohnlage der östlichen Innenstadt. Der fast vor der Haustür befindliche Ostpark, der Jakobuskirchplatz mit dem wöchentlichen Markt und die fußläufig erreichbare Bielefelder Altstadt in Verbindung mit der optimalen Verkehrsanbindung sprechen für diese gefragte Wohnlage.

Die angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die vorletzte Jahrhundertwende errichteten Stadthauses.

Der Grundriss dieser ansprechenden Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² teilt sich in einen zentralen Flur, ein tagesbelichtetes Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich, einen gut proportierten Schlafraum und eine Wohnküche.

Im Zuge der im Jahr 2021 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen der Wohneinheit wurden alle Fensterelemente inklusive Rollläden ausgetauscht und helle Marmorfensterbänke eingesetzt, sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, neue Innentüren, eine neue Wohnungstür sowie eine Freisprechanlage eingebaut, einheitliche Fußbodenbeläge in Form von Echtholzdielen verlegt, das Badezimmer stilvoll und zeitgemäß mit einer großen Glas-Duschkabine, modernen Objekten und einem weißen Handtuchradiator gestaltet sowie alle Wände mit Glattputz und einer hochwertigen Vliestapete versehen – das Ergebnis ist eine neuwertige, bezugsfertige Einheit.

Die Neueindeckung des Daches inklusive Dämmung wurde bereits im Jahr 2000 durchgeführt. Für das Frühjahr 2022 sind noch einige energetische Sanierungen wie die Fassadendämmung und ein neuer Fassadenanstrich geplant, zudem wird das gesamte Treppenhaus dem Stil des Baujahrs entsprechend modernisiert.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltfreundlich und bequem über das Fernwärmenetz der Stadt Bielefeld.

Dem Bewohner dieser schönen, kernsanierten Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Gemeinschaftsräume wie der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradkeller können mitgenutzt werden.

 

Die Wohneinheit ist ab sofort bezugsfertig.

 

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 540,– EUR, zzgl. 120,– EUR Nebenkosten.

Eine Mietkaution bzw. eine Bankbürgschaft in Höhe von drei Monatskaltmieten ist an den Vermieter zu entrichten.

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