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Verkauft


Objekt H 8506:

 

 

Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Bielefeld-Altenhagen


Diese charmante Immobilie liegt ruhig, angrenzend an das Naturschutzgebiet und den beliebten Vogelbach.
Das freistehende Wohnhaus wurde in den 60er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2002 durch den jetzigen Eigentümer einer umfassenden Sanierung und stilgerechten Modernisierung unterzogen.
Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, helle Fensterelemente aus Tropenholz mit Doppelverglasung eingebaut, die Sanitärbereiche neu gestaltet, alle Fußbodenbeläge in Form von Holzdielen und Naturstein stilvoll restauriert, die Innentüren aufgearbeitet, die Innenwände mit Glattputz und einem neuen Anstrich in warmen Farbtönen versehen ...
Das Ergebnis: eine Kombination traditioneller Stilelemente der 60er-Jahre mit modernen Ausstattungsdetails, die dem Gebäude einen ganz besonderen Charme verleihen.
Die Wohnfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 125 m² zuzüglich ca. 100 m² Nutzfläche.
Vier schöne Schlafzimmer und zwei Bäder bieten genug Platz für Familie und Gäste. Der gut geschnittene Wohnraum mit Kamin und die große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse laden zu geselligen Stunden ein. Von der windgeschützten, sonnigen Terrasse aus lässt sich der Blick auf den gepflegten,
ca. 500 m² großen, mit farbenfrohen Gewächsen und Obstbäumen angelegten Garten genießen. Eine immergrüne Hecke umrahmt blickdicht das Grundstück und ermöglicht einen optimalen Schutz der Privatsphäre.
Das wohnlich gestaltete Kellergeschoss bietet zudem mit einem Hobbyraum und weitere gut nutzbare Fläche. Ein zukunftsweisender Dachausbau ist möglich, da die Versorgungsleitungen bereits verlegt worden sind.
Eine mit Sektionaltor ausgestattete Garage, die vom Haus aus zugänglich ist, gehört zum Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Nebenstraße in einem reinen Wohngebiet.
Der Ortskern von Altenhagen ist in nur fünf und die Bielefelder City in ca. 15 Autominuten erreichbar. Durch die regelmäßig verkehrenden Stadtbusse und -bahnen des öffentlichen Nahverkehrs ist Altenhagen gut mit der City vernetzt. Der Anschluss an die Autobahn A 2 und der Ostring befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein interessantes Angebot, das eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und pulsierendem städtischem Flair darstellt.

Die Übergabe kann nach Absprache mit dem Eigentümer ab dem 01.06.2018 oder früher erfolgen.

 

 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 310.000,00 €


Grundrisse:

„Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu unseren Allgemeinen Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe
von 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.“

 

Kontakt

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
in unseren Büroräumen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH
Bielefeld – Musikerviertel
Beethovenstraße 10
33604 Bielefeld

Tel.: 0521 209880
Fax: 0521 2098820
E-Mail: info@gfb-maedel.de