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Verkauft


Objekt H 8490:

 

 

Doppelhaushälfte in Bielefeld-Heepen


Das Leben in Heepen lässt sich facettenreich gestalten: Die schön angelegten Grünanlagen bereichern diesen Bezirk und laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein – und die gute Infrastruktur bildet die Basis für den Alltag. Zudem ist die Bielefelder City in Minutenschnelle erreichbar.
Die im Jahr 2004 in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen verteilt auf drei Geschosse über 110 m² Wohnfläche zzgl. 20 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss.
In dem wohnlich gestalteten Kellergeschoss befindet sich neben den Wirtschaftsräumen ein gut nutzbarer, beheizter, um 30 m² messender Hobbyraum.
Der familienfreundliche Grundriss überzeugt durch die großzügige und praktische Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses ist das über 40 m² messende Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche. Hier finden Kochen, Essen und Unterhaltung in großer Runde statt. Ein dekorativer Rundbogen verbindet die Küche mit dem sonnigen Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster und die Terrassentür integrieren optisch sehr gelungen die große, überdachte Terrassenfläche und den blickdicht angelegten Garten. Ferner finden Sie auf dieser Ebene, von der Diele abgehend, ein Gäste-WC und einen separaten Garderobenbereich.
Über die freitragende, elegante Massivholztreppe, gepaart mit Edelstahl, gelangt man in das Obergeschoss.
Diese Etage teilt sich auf in drei Schlafräume und ein mit Duschkabine und Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad. Bei Bedarf können Sie das Wohnangebot um das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachstudio erweitern. Die mediterrane Ausstattung lässt die Immobilie modern und behaglich wirken. Schöne Akzente setzen die großflächigen, hochwertigen Keramikfliesen in Kombination mit Laminatböden, weiße Kunststoff-Fensterelemente mit elektrisch betriebenen Rollläden, helle Innentüren, dekorative Glattputzwände, dezente Deckenspots, diverse Einbauten, teilweise mit Spiegelfront, und zeitgemäße Sanitärbereiche mit Qualitätsobjekten.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ausgeführt im gesamten Erdgeschoss in Form einer effizienten Fußbodenheizung.

Die Außenfassade des Gebäudes ist mit einem weißen, massiven Keramik-Klinker versehen. Das pflegeleichte, sonnige Grundstück ist ca. 255 m² groß und komplett umzäunt. Eine Rasenfläche mit immergrüner Hecke im hinteren Bereich sowie ein harmonisch gestalteter Vorplatz mit dem schönen Vorgarten und ein Carport rahmen die Immobilie ein.

Die Immobilie ist nach Absprache mit den Eigentümern zu übernehmen.

 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000,00 €


Grundrisse:

 

„Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu unseren Allgemeinen Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe
von 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.“

 

Kontakt

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
in unseren Büroräumen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH
Bielefeld – Musikerviertel
Beethovenstraße 10
33604 Bielefeld

Tel.: 0521 209880
Fax: 0521 2098820
E-Mail: info@gfb-maedel.de