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Verkauft


Objekt H 8473:

 

 

Hochwertige Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe-Asemissen


Charmanter Friesenstil mit dezentem Ziermauerwerk, gepaart mit weißen Sprossenfenstern, prägt diese hochwertige, im Jahr 2000 errichtete Immobilie.
Das hervorragend gepflegte Haus bietet mit über 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen zuzüglich voller Unterkellerung genügend Platz für die Erfüllung Ihrer Wohnträume.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur vorgelagerten Westterrasse.
In jedem Detail erkennt der Wohnästhet die hochwertige Raumgestaltung des Erbauers; aufeinander abgestimmte Bodenbeläge und Wandfarben, helle Fensterelemente und Innentüren, zeitgemäße, mit Markenobjekten und -armaturen ausgestattete Bäder, dezente Lichtquellen, diverse tischlergefertigte
Einbauten ...
Der offene Küchenraum schließt sich dem Wohnraum an und verfügt über eine Einbauküche, die bei Bedarf mit übernommen werden kann.
Nicht unerwähnt soll der wohlige Wärme verströmende Kamin bleiben, der zusätzlich zu seinen optischen Qualitäten eine effiziente Heizleistung bietet.
Die großen Glasflächen schaffen eine Verbindung zwischen innen und außen und öffnen den Blick zum malerischen Garten.
Hingucker ist die Südterrasse, gemütlich eingerichtet und über den Essbereich zugänglich.
Auf der gleichen Ebene finden Sie außerdem ein im Sylter Stil gestaltetes Gäste-WC, einen Windfang und eine einladende Diele.
Der einheitlich verlegte, geölte Parkettboden, gepaart mit einer Natursteinfliese, unterstreicht den mediterranen Charme der Erdgeschossfläche.
Das komfortable Obergeschoss setzt sich aus zwei großen Schlafräumen, einer davon mit begehbarem Ankleidebereich, und dem gut bemessenen tagesbelichteten Vollbad zusammen.
Zahlreiche Dachfenster lassen hier die Räume hell und freundlich wirken.
Das großflächige Dachstudio rundet mit zwei weiteren großen Zimmern das Wohnangebot ab.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt; diese ist im gesamten Erdgeschossbereich
und in sämtlichen Bädern in Form einer Fußbodenheizung ausgeführt.
Das überwiegend nach Südwesten ausgerichtete, 540 m² messende Grundstück umrahmt das Haus
und ist mit artenreicher Bepflanzung, nostalgischen Kieselsteinwegen und Rasen kreativ angelegt.
Ein Carport-Stellplatz gehört zum Haus.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft unweit des Ortskerns von Asemissen.
Naturverbundene, Wanderer und Tierliebhaber können im nah gelegenen, nur einen Steinwurf vom Haus entfernten Krähenwald Erholung pur erleben.
Immer mehr junge Familien genießen die Lebensqualität des zweitgrößten Ortsteils der Gemeinde Leopoldshöhe, schätzen die ausgewogene Infrastruktur und den expandierenden Dienstleistungssektor des sympathischen Einzugsgebietes.
Die Universitätsstadt Bielefeld ist in ca. 15 Autominuten gut erreichbar, zudem ist der Ort an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG angebunden. Als nächstgelegene Städte sind Herford, Bad Salzuflen und Detmold zu nennen.
Gerne informieren wir Sie über dieses nicht alltägliche Angebot näher.
Das Objekt ist nach Absprache mit dem Verkäufer zu übergeben.

 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 279.000,00 €.


Grundrisse:

 

„Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu unseren Allgemeinen Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe
von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.“

 

Kontakt

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
in unseren Geschäftsräumen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH
Bielefeld – Musikerviertel
Beethovenstraße 10
33604 Bielefeld

Tel.: 0521 209880
Fax: 0521 2098820
E-Mail: info@gfb-maedel.de