Immobilien

Immobilien - Grundstücke

Verkauft


Objekt G 7031:

 

 


 

Der schönste Platz auf der Insel
Föhr – Utersum
Traumhaftes Baugrundstück in direkter Strandlage


Die Insel Föhr genießt seit Jahrzehnten einen hohen Bekanntheitsgrad.
Ihre natürliche Attraktivität ist stets ungebrochen geblieben, was sich auch in den deutlich anziehenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Familien mit Kindern schätzen die Beschaulichkeit dieser Insel mit den idyllischen Dünenlandschaften, den beliebten Strandabschnitten und der vielseitigen und guten Infrastruktur vor Ort.

Ein Paradies für Naturfreunde, Sportler und alle, die wissen, was das „Besondere“ im Leben ausmacht.

In Utersum an der Straße „Klaf“ mit fantastischem Weitblick zu den Inseln Amrum und Sylt befindet sich diese außergewöhnliche Offerte.
Das naturbelassene Grundstück mit altem Baumbestand und heimischen Gewächsen ist ca. 4.800 m² groß und geht fließend in den naturgeschützten Bereich der Dünen über.

Das westorientierte, zurückgelegene Baufenster garantiert uneingeschränkte Privatsphäre und ganztägigen Sonneneinfall.
Die gemütliche windgeschützte Aussichtsterrasse mit den beeindruckenden Blickachsen über die Sanddünen und das Meer ist eine weitere Besonderheit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.
Eine private Zuwegung rundet das attraktive Objekt angemessen ab.

Ein Grundstück mit diesen Eigenschaften in solch einer exponierten Lage ist ein Garant für eine sichere Zukunftsinvestition!

Derzeit ist das Areal mit einem Einzelhaus aus den 70er-Jahren, das im Jahr 2008 um einen großzügigen Anbau erweitert wurde, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bebaut.
Ein Neubauprojekt mit zwei offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnebenen und einem familienfreundlichen Grundriss mit bis zu zwei Wohneinheiten schafft Platz für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume: vom behaglichen Reetdach-Haus mit Holzsprossenfenstern und weißer Putzfassade bis zum großzügigen Landhaus … Alles ist möglich.
Das Neubauprojekt kann mit professioneller Betreuung durch einen renommierten ortsansässigen Architekten und Bauingenieur zuverlässig umgesetzt werden.
Ein schöneres im Wert steigendes Grundstück werden Sie auf der gesamten Insel nicht finden!

Wohn-/Nutzfläche ca. 175 m² zzgl. Nutzfläche im Nebengebäude
Grundstücksgröße ca. 4.760 m²
Energieausweis in Vorbereitung

Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.050.000,-  Euro.

 

Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu den beigefügten Vertragsbedingungen zustande.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises
inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.


Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir
Ihnen in unserem Büro im Bielefelder Musikerviertel unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH
Bielefeld – Musikerviertel

Beethovenstraße 10
33604 Bielefeld

Tel.: 0521 209880
Fax: 0521 2098820
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