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Immobilienangebote - Eigentumswohnungen

 

VerkauftWohnung


Objekt E 1241:

 

 

 

Repräsentative Penthouse-Etage


Dieser architektonisch reizvolle Neubau aus dem Erstellungsjahr 2013 bietet komfortables Wohnen und erfüllt im Inneren alle Erwartungen, die Sie beim ersten Anblick der rot-grau leuchtenden Putzfassade mit der mittig hervorgehobenen, beachtlichen Glasfront hegen.
Das attraktive Neubauprojekt umfasst 14 Eigentumswohnungen, die über Laubengänge für je zwei Wohnungen zugänglich sind. Bei der Endetage ist der Eingang lediglich für das Penthouse bestimmt.
Alle Ebenen von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss können bequem und barrierefrei über einen modernen Personenaufzug erreicht werden.
Die angebotene Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss und bildet gleichzeitig die Endetage dieses hochmodernen Gebäudes. Dieses verfügt über innovative Haustechnik, wie das Gas-Brennwertsystem mit Solarunterstützung – die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls mit Solarunterstützung –, Be- und Entlüftungsanlage mit Pollenfilter und Kreuzstromwärmetauscher, effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen, Einbruchmeldeanlage inklusive Rauch- und Brandmeldung mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst (Polizei, Feuerwehr), weiße Kunststofffenster (von außen anthrazit) mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien, Plissees, diverse Tischlereinbauten sowie hochwertige Carrara-Marmor-Innenfensterbänke. Der einheitlich verlegte Eiche-Echtholz-Fußbodenbelag verleiht den Räumen eine warme Optik und bildet einen reizvollen Kontrast zu den glatt gespachtelten und mit Fließ veredelten weißen Putzwänden.
Die großzügige Grundrissplanung auf ca. 110 m² sorgt für eine harmonische, stressfreie Nutzung.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Koch-, Ess- und Wohnbereich gehen ineinander über. Die lichte Architektur gewährt einen weiten Rundblick auf das umliegende Grün und die Umgebung. Der individuell gestaltete Kochbereich ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche mit Echtglasfronten, einer ausfahrbaren Abzugshaube und einer freistehenden Arbeitsinsel ausgestattet. Die Kücheneinrichtung kann nach Bedarf übernommen werden.
Ein absolutes Highlight ist die von Wohn- und Essbereich aus zugängliche, mit einem Douglasie-Holzbelag ausgelegte 50 m² große Südwest-Terrasse. Von hier aus werden Sie mit einem unverbaubaren Blick bis zur Bielefelder Sparrenburg hin belohnt. Die uneinsehbare Dachfläche ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet und macht in den Sommertagen Lust auf rauschende Feste im Freien oder ungestörte, romantische Momente mit Blick in den Sternenhimmel. Zudem steht Ihnen die rückwärtige Gartenfläche zur Verfügung.
Das geschmackvoll eingerichtete Vollbad mit natürlichem Lichteinfall, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Arbeitsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieser exquisiten Wohnetage.

Zu der Wohneinheit gehören ein eigener großer, tagesbelichteter Kellerraum sowie die zur Allgemeinnutzung gehörige Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis beinhaltet ist, zur Verfügung.
Das Wohnensemble liegt in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zu den Heeper Stauteichanlagen. Das Umfeld besticht durch die angenehme Nachbarschaftsbebauung.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die Bielefelder Innenstadt, die schnelle Erreichbarkeit der A 2 und die fußläufig vorhandene Infrastruktur des täglichen und darüber hinausgehenden Bedarfs sprechen für diese attraktive Immobilie.

Die Immobilie ist nach Absprache mit dem Eigentümer zu übernehmen.

 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 369.000 €.


Grundriss:

„Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu unseren Allgemeinen Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe
von 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.“


Kontakt

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
in unseren Geschäftsräumen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- u. Immobilien GmbH
Bielefeld Musikerviertel
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