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Immobilienangebote - Eigentumswohnungen

 

VerkauftWohnung


Objekt E 1237:

 

 

 

 Eine echte Gelegenheit für Anspruchsvolle
Maisonette-Wohnung in Schildesche


Der Stadtteil Schildesche zählt traditionell zu den gefragtesten Lagen in Bielefeld. Die Lage dieses Objekts im historischen Ortskern bietet in naher Umgebung eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie ein vielfältiges Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der Wohnlage „mittendrin“ liegt das Objekt in einer sehr grünen Umgebung; nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von einem beliebten Ausflugsziel, dem Obersee, und der Teutoburger Wald lädt zu sportlicher Tätigkeit ein.
Das architektonisch reizvolle Wohnhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade des Wohnensembles, die aus weißem Putz gepaart mit Naturholz gestaltet ist, fügt sich harmonisch in die Optik des Straßenzugs ein. Die zurückgezogene Lage in einer Sackgasse und das angenehm eingefriedete Grundstück ermöglichen den Bewohnern einen guten Schutz der Privatsphäre. Alter Baumbestand mit viel Rasenfläche, Hecken und Büschen im hinteren Bereich sowie der immergrüne, pflegeleichte Vorgarten rahmen die repräsentative Immobilie ein.
Die bequem mit Hauslift erreichbare Maisonette-Wohnung bietet über zwei Wohnebenen ca. 80 m² Wohnfläche. Der moderne Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit angrenzendem, ebenfalls offen gelassenem Küchenraum. Die perfekt angepasste Einbauküche samt allen Elektrogeräten und einem Frühstückstresen ist im Preis eingeschlossen.
Eine herausragende Besonderheit ist der sonnige, vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, der mit dem herrlichen Blick ins Grüne ein lauschiges Plätzchen zum Verweilen darstellt.
Das komfortable, in edlem, schwarzem Granit gehaltene Badezimmer ist mit hochwertigen Keramikobjekten versehen und bietet neben der Whirlpool-Badewanne, ein Bidet, eine bodenebene Echtglas-Duschkabine und als weitere Annehmlichkeit eine Fußbodenheizung.
Über den dekorativen Treppenaufgang gelangt man in das Dachstudio.
Die Ebene beherbergt derzeit ein freundliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein zusätzliches Gäste WC.
Ein separater Kellerraum steht ebenso wie eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Ein unmittelbar vor dem Haus befindlicher Pkw-Stellplatz gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten.
Die verkehrsgünstige Lage Schildesches ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Bezirke und der Bielefelder Innenstadt.
Damit Sie sich ein Bild von der energetischen Qualität des Gebäudes machen können, haben wir Ihnen den Energieausweis beigefügt.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der günstige Erbpachtzins für die Wohnung inklusive Pkw-Stellplatz beträgt ca. 80 € pro Monat.

Die Immobilie ist nach Absprache mit dem Eigentümer zu übergeben.

 

Der Kaufpreis beträgt 185.000,00 Euro.


Grundriss:

„Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu unseren Allgemeinen Vertragsbedingungen zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe
von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.“


Kontakt

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
in unseren Geschäftsräumen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- u. Immobilien GmbH
Bielefeld Musikerviertel
Beethovenstraße 10
33604 Bielefeld

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Telefax 0521/20 98 820
E-Mail: info@gfb-maedel.de